上周末，陷入困境的香港上市开发商佳兆业(Kaisa)证实，为筹集现金，将以约3.8亿美元的售价把部分上海项目出售给同行融创(Sunac)，终于算是拿出了解决方案。不过这一幕并不陌生。

佳兆业在深圳的大部分业务均被当地政府叫停，该公司仅有一周多的时间向持有其债券的境外投资者偿付利息。

佳兆业此次的项目出售交易虽然规模不大，却鼓舞人心，因为它为该行业带来了一些亟需的整合。不过交易尚未完成。此前佳兆业曾有一个类似的地产出售计划，拟将1.9亿美元的地块出售给蓝筹开发商万科集团(China Vanke)，该计划在1月宣告失败。

融创之前也碰过壁。去年12月，融创收购同行绿城(Greentown)股份的计划告吹。双方仍在争执。中国的中型地产商依然麻烦缠身，还是紧跟大蓝筹股吧。

Lex专栏是由FT评论家联合撰写的短评，对全球经济与商业进行精辟分析

译者/彩云

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